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Orihuela - Edificio Mirador II
Situado en el centro de Orihuela, ciudad histórica y monumental por excelencia, cercano a pie de calle a todos las zonas comerciales y servicios de esta exquisita ciudad.
El “Edificio Mirador II” se encuentra haciendo esquina entre la calle Castellón y avenida de la estación, frente a la estación intermodal.
Todas las viviendas se entregan con trastero. Además el edificio dispone de 2 plantas de garaje subterráneo y bajos comerciales.
El “Edificio Mirador II” se encuentra haciendo esquina entre la calle Castellón y avenida de la estación, frente a la estación intermodal.
Todas las viviendas se entregan con trastero. Además el edificio dispone de 2 plantas de garaje subterráneo y bajos comerciales.
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PLANOS - PLANTA 1
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PLANOS - PLANTA 2
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PLANOS - PLANTA 3
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PLANOS - OTROS
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COMO LLEGAR A LA PROMOCIÓN DESDE
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MEMORIA DE CALIDADES
El edificio se ejecutará cumpliendo toda la Normativa existente sobre Normas Básicas sobre edificación y reglamentos especiales.
CIMENTACION
Losa de hormigón armado y muros de contención en hormigón.
ESTRUCTURA
Forjados reticulares en todo el edificio.
CERRAMIENTOS EXTERIORES
Cerramientos cerámicos con aislante termo-acústico según normativa.
FACHADAS
Tratamiento exterior con materiales monocapa diferentes colores a determinar por la dirección facultativa.
PAVIMENTO
Zaguán y escaleras: Mármol Nacional, pulido en obra.
Dependencias en vivienda: Porcelánico de primera calidad en todas las dependencias con opción a tarima en las habitaciones.
ALICATADOS
Alicatado hasta el techo con azulejo cerámico a color, primera calidad, en cocinas, galerías y baños.
FALSOS TECHOS
Falsos techos de placas de escayola para pintar en baños y en cualquier dependencia que la Dirección de la obra, estime oportuno por las obligadas circunstancias de las instalaciones.
Moldura perimetral en techos de todas las dependencias de la vivienda.
Embellecimiento a base de molduras y plafones de falso techo en escayola en zaguán de entrada.
CARPINTERIA EXTERIOR
Ventanas en aluminio abatibles en fachada termolacadas con persianas de aluminio mismo color y en el interior corredera.
CARPINTERIA INTERIOR
Puerta de entrada a vivienda de seguridad en madera chapada en roble. Con mirilla y cadena de seguridad.
Puertas de paso interior en chapado de madera de roble lacado, lisas con tapajuntas de 9 cm. De la misma calidad con condenas interiores en baños y aseos.
ARMARIOS EMPOTRADOS
Compuesto de dos hojas correderas chapadas en roble con terminaciones en aluminio plateado con altillo y barra interior.
MOBILIARIO EN COCINA Y GALERÍA
Mobiliario de cocina con armarios altos y bajos con interior en blanco y puertas en posformado en línea moderna.
Encimera y rodapiés de silestone.
Fregadero en acero inoxidable.
Preinstalación de lavavajillas.
GALERÍA.
Instalación de pileta cerámica.
Calentador eléctrico de 50 l. Totalmente instalado.
Acumulador de agua caliente de 80 l.
BAÑOS
Instalación de agua fría y caliente según Normas NT-BE-IFC con conducciones de cobre Forradas las de agua caliente para evitar perdida de calor.
Grifería serie MONOMANDO.
Sanitarios Marca SAGRA modelo Europa en porcelana vitrificada color blanco con tapa en W.C. mismo color
Bañera de hidromasaje.
Plato de ducha.
ACRISTALAMIENTO
En viviendas doble acristalamiento térmico y acústico tipo “climalit” en toda la carpintería exterior.
PINTURAS
Pintura en gota fina color crema en pasillo y comedor y gota fina color blanco en habitaciones.
INSTALACIÓN ELECTRICA Y TELEFONIA
Instalación eléctrica realizada de acuerdo al nuevo Reglamento para Baja Tensión.
Vídeo portero.
Instalación según normativa de telecomunicaciones.
Toma de Teléfono y TV. en todas las habitaciones.
Interruptores eléctricos Marca NIESSEN, modelo Zenit.
OTROS
Se instala una caja fuerte con mecanismo de apertura digital en cada vivienda.
Preinstalación de aire acondicionado por conductos.
Instalación de tomas de T.V. y Telefonía en todas las habitaciones y estar-comedor, con arreglo a Normativa de Telecomunicaciones
INSTALACIONES EN ZONAS COMUNES
Instalación de ascensor para 6 personas (450 Kg.), (con acceso directo desde garaje) con apertura de puertas automáticas, equipo de maniobra simple, alarma y alumbrado de emergencia.
Instalación de equipo de presión para agua potable con depósito regulador en zaguán.
Instalación de buzones en zaguán, con arreglo a las normas de Dirección General de Correos para instalación de casilleros domiciliados.
Instalación de antena colectiva de T.V. según normativa de Telecomunicaciones.
Instalación de Placas Solares para agua caliente sanitaria.
CIMENTACION
Losa de hormigón armado y muros de contención en hormigón.
ESTRUCTURA
Forjados reticulares en todo el edificio.
CERRAMIENTOS EXTERIORES
Cerramientos cerámicos con aislante termo-acústico según normativa.
FACHADAS
Tratamiento exterior con materiales monocapa diferentes colores a determinar por la dirección facultativa.
PAVIMENTO
Zaguán y escaleras: Mármol Nacional, pulido en obra.
Dependencias en vivienda: Porcelánico de primera calidad en todas las dependencias con opción a tarima en las habitaciones.
ALICATADOS
Alicatado hasta el techo con azulejo cerámico a color, primera calidad, en cocinas, galerías y baños.
FALSOS TECHOS
Falsos techos de placas de escayola para pintar en baños y en cualquier dependencia que la Dirección de la obra, estime oportuno por las obligadas circunstancias de las instalaciones.
Moldura perimetral en techos de todas las dependencias de la vivienda.
Embellecimiento a base de molduras y plafones de falso techo en escayola en zaguán de entrada.
CARPINTERIA EXTERIOR
Ventanas en aluminio abatibles en fachada termolacadas con persianas de aluminio mismo color y en el interior corredera.
CARPINTERIA INTERIOR
Puerta de entrada a vivienda de seguridad en madera chapada en roble. Con mirilla y cadena de seguridad.
Puertas de paso interior en chapado de madera de roble lacado, lisas con tapajuntas de 9 cm. De la misma calidad con condenas interiores en baños y aseos.
ARMARIOS EMPOTRADOS
Compuesto de dos hojas correderas chapadas en roble con terminaciones en aluminio plateado con altillo y barra interior.
MOBILIARIO EN COCINA Y GALERÍA
Mobiliario de cocina con armarios altos y bajos con interior en blanco y puertas en posformado en línea moderna.
Encimera y rodapiés de silestone.
Fregadero en acero inoxidable.
Preinstalación de lavavajillas.
GALERÍA.
Instalación de pileta cerámica.
Calentador eléctrico de 50 l. Totalmente instalado.
Acumulador de agua caliente de 80 l.
BAÑOS
Instalación de agua fría y caliente según Normas NT-BE-IFC con conducciones de cobre Forradas las de agua caliente para evitar perdida de calor.
Grifería serie MONOMANDO.
Sanitarios Marca SAGRA modelo Europa en porcelana vitrificada color blanco con tapa en W.C. mismo color
Bañera de hidromasaje.
Plato de ducha.
ACRISTALAMIENTO
En viviendas doble acristalamiento térmico y acústico tipo “climalit” en toda la carpintería exterior.
PINTURAS
Pintura en gota fina color crema en pasillo y comedor y gota fina color blanco en habitaciones.
INSTALACIÓN ELECTRICA Y TELEFONIA
Instalación eléctrica realizada de acuerdo al nuevo Reglamento para Baja Tensión.
Vídeo portero.
Instalación según normativa de telecomunicaciones.
Toma de Teléfono y TV. en todas las habitaciones.
Interruptores eléctricos Marca NIESSEN, modelo Zenit.
OTROS
Se instala una caja fuerte con mecanismo de apertura digital en cada vivienda.
Preinstalación de aire acondicionado por conductos.
Instalación de tomas de T.V. y Telefonía en todas las habitaciones y estar-comedor, con arreglo a Normativa de Telecomunicaciones
INSTALACIONES EN ZONAS COMUNES
Instalación de ascensor para 6 personas (450 Kg.), (con acceso directo desde garaje) con apertura de puertas automáticas, equipo de maniobra simple, alarma y alumbrado de emergencia.
Instalación de equipo de presión para agua potable con depósito regulador en zaguán.
Instalación de buzones en zaguán, con arreglo a las normas de Dirección General de Correos para instalación de casilleros domiciliados.
Instalación de antena colectiva de T.V. según normativa de Telecomunicaciones.
Instalación de Placas Solares para agua caliente sanitaria.
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MAPA LOCALIZACIÓN - C/ Castellón | Avda. de la Estación
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